Важни моменти при покупка на ново строителство в Пловдив

Покупката на жилище в новопостроена сграда, намираща се в добър квартал на Пловдив, на цена, която е атрактивна на пазара, е добро решение за тези, които искат да се сдобият с нов дом. Сред основните предимства за покупка на ново строителство в Пловдив може да изтъкнем добрия потенциал при евентуална препродажба или отдаване под наем, съвременни и качествени строителни материали, санирани фасади, съвременна визия, модерни решения, възможност за направа на промени по време на строеж, изгодни условия за плащане, възможност за разсрочки и отстъпки. Голям процент от всички продажби в Пловдив през изминалата година са били в сегмента „ново строителство“.

Когато сте решили, че искате да си купите нов дом, пред вас има два варианта – да го направите директно през строителната фирма или да се обърнете към някоя доверена агенция за имоти. По принцип практиката е такава, че се сключва предварителен договор между купувача и продавача. Продавачът може да бъде както физическо, така и юридическо лице. Точките по договора предварително се уточняват между двете страни и ако всички са съгласни, той се подписва и при желание се заверява при нотариус. Тази стъпка не е задължителна, но някои клиенти я предпочитат за по-голяма сигурност.

Практиката показва, че повечето апартаменти се разпродават още на „зелено“ или когато сградата е на груб строеж и има Акт 14. През тези периоди хубавите жилища, разположени на добри етажи, с южни изложения и удобни планировки се купуват най-напред. Разбира се, най-безопасно е да се купи апартамент във вече издадена сграда с Акт 16, но тогава хем цените са по-високи, хем хубавите жилища са продадени. От друга страна по-високата заплатена цена пък ви гарантира спокойствие и възможност веднага да се нанесете в закупения имот. Когато купувате на много ранен етап от строежа на сградата, има евентуална опасност издаването да се забави, което донякъде е рисковано за вас.

Много от българите планират покупката на имот с инвестиционна цел. Тези, които разполагат с финансови  средства предпочитат да ги вложат в недвижим имот като най-сигурно и безопасно решение. Намаляха хората, съхраняващи спестяванията си в банки най-вече заради ниските лихвени проценти по депозитите. За повечето е по-изгодно да вложат парите си в имот ново строителство, чиито цени днес са даже по-изгодни отколкото при жилищата стара тухла или панелките. Новите имоти се обзавеждат със съвременни мебели и уреди и се отдават успешно под наем. Ако жилището се намира в комуникативен район и разполага със собствено паркомясто, това би повишило наемната му цена.
Търсите оферти за имоти ново строителство в Пловдив? Намерете ги в портала www.domaza.bg/ново_строителство_в_Пловдив/