В търсене на идеални фирми за недвижими имоти

Агенциите и компаниите, които работят прозрачно на пазара за имоти, без проблем информират клиентите си за размера на комисионната такса. В България тя е обикновено 3% за сделки с покупко-продажба и 50% от първия наем при сделки с наеми. Ако някоя агенция или брокер ви обещава, че комисионната, която вземат е 2% или дори по-малко, не бързайте да се радвате. Твърде вероятно това да е признак на некомпетенто отношение или дори мошеничество. Все пак една агенция или фирми за недвижими имоти не са благотворителни дружества, те имат своите разходи, полагат доста усилия сделката да приключи качествено и сигурно, така че няма как да очаквате техният труд да не струва нищо.

Обръщайки се в голяма компания за недвижими имоти, вие може да сте сигурни, че това не е фирма-еднодневка, която в един прекрасен ден може просто да изчезне от пазара. От друга страна големите фирми притежават един основен минус – в тях работата е организирана на принципа на конвейера, когато с един клиент работят много сътрудници. Един приема обажданията от клиенти, друг подбира подходящи варианти, трети ви консултира по възникнали въпроси, четвърти ви води на огледи и т.н. В малка агенция с вас ще работят най-много двама човека и това означава, че няма да ви се налага по сто пъти да повтаряте своите желания и изисквания и винаги ще имате директна и бърза връзка с вашия специалист.

Когато вече сте избрали агенция, с която да си сътрудничате при избор на имот, не се оставяйте изцяло в техни ръце, бъдете бдителни и проверявайте всеки документ, който ви се предоставя за подпис. Ако има възможност поискайте договора за вкъщи, където ще може да го прочетете на спокойствие. В случай на възникнали въпроси по някои точки, запишете си ги на отделен лист и при следваща среща с брокера ги задайте. Ако искате в договора да внесете определени изменения по точки, които не ви устройват, също го обсъдете с вашия брокер. Помнете, че сделката с недвижим имот е сериозно начинание, затова не трябва да правите компромиси с нищо.

Освен агенции за недвижими имоти, чиято дейност е основно посредническа, на пазара има много строителни фирми, които сами инвестират, изпълняват и продават свои обекти. Избирайки да си купите имот директно от строител, вие си спестявате известни разходи от финансов характер. Възможността за получаване на добра отстъпка, гъвкави схеми на плащане и разсрочки са едни от основните критерии, заради които все повече купувачи се ориентират към работа със строителни фирми в България.
Вижте всички фирми за недвижими имоти на едно място в портала www.domaza.bg/недвижими_имоти/