ru |
Обзор цен

 

 

 

 


Обзор цен в PDF формате - СКАЧАЙТЕ >>

 

 

 

 

Обзор цен недвижимости и прогнозы

За последнее тримесечие  2016 года  наблюдался  рост продаж в сравнении с 2015 г За указанный период по данным Агентства по вписываниям в стране продано всего 70 282 имущества, что представляет собой рост на 2,43 % по сравнению с предыдущим годом.
Стоимость недвижимости в Болгарии сравнительно невысока по сравнению с другими европейскими странами. В основном это связано с тем, что в Болгарии самые невысокие зарплаты в Евросоюзе, поэтому и уровень цен сопоставим с заработком граждан.
Последние исследования запросов покупателей выяснили, что 75% сделок в Болгарии заключаются на сумму до €45 000.
Прошедший 2016 г. принес целостную стабильность рынка  курортной недвижимости в Болгарии. Цены задержались без сущестенных изменений, а интерес со стороны покупателей остался стабильным.Эти тенденции дают основание  оптимистическим прогнозам  на 2017 г.
Варна
Квартиры в морской столице Варне на данный момент  дороже, чем в других регионах. Причиной тому стал высокий спрос на недвижимость, популярность курорта и хорошо развитая инфраструктура. Средняя стоимость квартиры составляет €45 тыс., а дома – €60 тыс.
Цены на недвижимость в  Золотых песках превышают среднюю отметку по стране. Цены на квартиры начинаются от €900 за кв.м.
София
Стоимость квартиры в Софии значительно ниже цен других европейских столиц: средняя стоимость квадратного метра – €739. Дом в пригороде столицы обойдется в среднем в €56 000.
Бургас
Несмотря на большой спрос, цены в Бургасе, крупном экономическом и культурном центре Болгарии, вполне приемлемые: средняя стоимость квадратного метра квартиры - €600. Дом обойдется в среднем в €36 000. В окрестностях Бургаса можно купить дом за €25-30 тыс.
В регионе Бургас также находится любимый туристами город Поморие. Недвижимость здесь относительно дешевая, город  славится своими целебными грязями. Купить квартиру в черте города можно, начиная от €30 тыс. Кстати, здесь вполне реально приобрести дом стоимостью не более €700 за кв.м.
Популярен так же и  курорт Святой Влас .Здесь цены на квартиры начинаются от €30 000 – €35 000. За последние годы здесь построено много новых жилых комплексов, есть из чего выбирать.
Несебр
Один из старейших и популярных городов Европы  Несебр делится  на две части: Новый Несебр, где расположен курорт Солнечный берег, и Старый Несебр на маленьком полуострове – город-музей под открытым небом.
В Новом Несебре стоимость квартир начинается от €25 тыс, в Старом Несебре недвижимость не продается.
Солнечный берег
Недвижимость на самом популярном комплексе Солнечном берегу предлагается по цене от €400 за кв.м. до €1000-1100 за кв.м. Последнее время наблюдается рост покупки недвижимости именно в Солнечном берегу из-за приемлемых цен, разнообразия недвижимости, уникальных закрытых жилых комплексов, наличием полной онфраструктуры.
Ожидается рост активности количества сделок  и новых проектов на южном Черноморье , в частности новые проекты компании Дрийм Хум.  Повышение цен не ожидается  и  скорее всего предпочитания клиентов останутся без существенных изменений - хорошая локация, умеренное строительство, разумные цены, опция круглогодичной поддержки собственности.
Условия курортного рынка в Болгарии будет благоприятным и в 2017г. и с точки зрения конкуренции. После событий  в Турции  Болгария не имеет конкурентов с идентичными характеристиками. Италия и Испания могли бы определиться  как косвенные  конкуренты, но не можем говорить о прямом сравнении . Испания не восточно-православная , уровень жизни намного выше , большое расстояние, все это не совсем предпочитаемо среди покупателей .
Без существенных изменений  остается и рынок в зимних курортах
По статистике компании Дрийм Хоум и вцелом по Болгарии  сделки с целью инвестиции и сдачи  в аренду  увеличились  на 12%  и скорее эта цифра будет увеличиваться. Покупателям есть много чего предложить для этой цели.
Подытоживая анализ состояния рынка недвижимости в Болгарии можно с уверенностью сказать, что в  2017 г. не ожидается  значительных  изменений  или сотрясений. Курортный рынок , городская недвижимость, недвижимость в столице  продолжат  развиваться умеренным темпом  и  в позитивном направлении. 

Оставьте заявку прямо сейчас
Информация
Я согласен с Политика конфиденциальности на dha.bg
Подобные статьи
28/04/2016 О Болгарии
Видео PDF    Текст   Краткая информация о Болгарии Основные регионы приобретения недвижимости Чем привлекательна Болгария для клиентов                   ...
28/04/2016 Работа с клиентами
$(document).ready(function(){ $("#jquery_jplayer_1").jPlayer({ ready: function () { $(this).jPlayer("setMedia", { mp3: "http://www.domaza.bg/upload/userfiles/94740/rabota_s_klientami.mp3", ogg: "http://www.domaza.bg/upload/userfiles/94740/rabota_s_klientami.ogg" }); }, swfPath: "...
28/04/2016 Процесс покупки
Видео PDF    Текст                                 Процесс покупки недвижимости в Болгарии в PDF формате - ...
13/01/2014 Предварительный договор о покупке-продаже
$(document).ready(function(){ $("#jquery_jplayer_1").jPlayer({ ready: function () { $(this).jPlayer("setMedia", { mp3: "http://www.domaza.bg/upload/userfiles/94740/predvaritelnii_dogovor_o_pokupke_prodaje.mp3", ogg: "http://www.domaza.bg/upload/userfiles/94740/predvaritelnii_dogovor_o_pokupke...
08/11/2013 Нотариальное оформление в собственность
PDF    Текст       Нотариальное оформление в собственность в PDF формате - СКАЧАЙТЕ >>     Как правило, после внесения 100% платы по договору и выполнения сторонами условий догов...
16/01/2014 Банковский счет в Болгарии
$(document).ready(function(){ $("#jquery_jplayer_1").jPlayer({ ready: function () { $(this).jPlayer("setMedia", { mp3: "http://www.domaza.bg/upload/userfiles/94740/bankovskii_schet_v_bolgarii.mp3", ogg: "http://www.domaza.bg/upload/userfiles/94740/bankovskii_schet_v_bolgarii.ogg" }); ...
28/04/2016 Налоги в Болгарии
PDF    Текст         Налоги в Болгарии в PDF формате - СКАЧАЙТЕ >>       Нотариальные государственные таксы   Рассчитываются исходя из материального интереса - от продажной цены приобретае...
20/11/2013 Содержание недвижимости в Болгарии
PDF    Текст           Содержание недвижимости в Болгарии в PDF формате - СКАЧАЙТЕ >>     Расходы при эксплуатации недвижимости в Болгарии можно услов...
16/01/2014 Что такое такса поддержки
$(document).ready(function(){ $("#jquery_jplayer_1").jPlayer({ ready: function () { $(this).jPlayer("setMedia", { mp3: "http://www.domaza.bg/upload/userfiles/94740/3_9_chto_takoe_taksa_podderjki.mp3", ogg: "http://www.domaza.bg/upload/userfiles/94740/3_9_chto_takoe_taksa_podderjki.ogg" }...
12/04/2016 Виды недвижимости
$(document).ready(function(){ $("#jquery_jplayer_1").jPlayer({ ready: function () { $(this).jPlayer("setMedia", { mp3: "http://www.domaza.bg/upload/userfiles/94740/3_10_vidov_nedvijimosti.mp3", ogg: "http://www.domaza.bg/upload/userfiles/94740/3_10_vidov_nedvijimosti.ogg" }); }, ...
12/04/2016 Покупка земли в Болгарии
PDF    Текст           Покупка земли в Болгарии в PDF формате - СКАЧАЙТЕ >>       В Республике Болгария продажа земли и лесов иностранцам запрещена.  Это относится, также, и к участк...
20/11/2013 Как строят в Болгарии
PDF    Текст           Как строят в Болгарии в PDF формате - СКАЧАЙТЕ >>         Большинство новостроек Болгарии представляют собой кирпично-монолит...
12/04/2016 Акты и протоколы во время строительства
  PDF    Текст       Акты и протоколы во время строительства в PDF формате - СКАЧАЙТЕ >>     С помощью Актов и Протоколов во время строительства, участники строительства подтверждают соблюдение требова...
16/01/2014 Отделка квартир
$(document).ready(function(){ $("#jquery_jplayer_1").jPlayer({ ready: function () { $(this).jPlayer("setMedia", { mp3: "http://www.domaza.bg/upload/userfiles/94740/3_14_otdelka_kvartir.mp3", ogg: "http://www.domaza.bg/upload/userfiles/94740/3_14_otdelka_kvartir.ogg" }); }, swfPat...
20/11/2013 Меблировка квартир
PDF    Текст           Меблировка квартир в Болгарии в PDF формате - СКАЧАЙТЕ >>           Мы можем предложить Вам меблировать Вашу квартиру ил...
20/11/2013 Страхование недвижимости
PDF    Текст           Страхование недвижимости в Болгарии в PDF формате - СКАЧАЙТЕ >>       После приобретение недвижимости одним из наиболее важных шагов д...
20/11/2013 Ознакомительная поездка
Видео PDF    Текст               Ознакомительная поездка в Болгарию в PDF формате - СКАЧАЙТЕ >>       Если Вы всерь...
12/04/2016 Русские в Болгарии
PDF    Текст           Русские в Болгарии в PDF формате - СКАЧАЙТЕ >>       Ру́сские (болг.руснаци) формируют третье по величие этническое меньшинство в Болгарии — проживают 15 5...
20/11/2013 Почему русские покупают в Болгарии
  PDF    Текст               Почему русские покупают в Болгарии в PDF формате - СКАЧАЙТЕ >>         Почему Болгария я...
20/11/2013 Виды виз в Болгарию
PDF    Текст           Виды виз в Болгарию в PDF формате - СКАЧАЙТЕ >>     Тип "А" - авиатранзит Тип "В" - транзитный проезд Тип "С&q...
26/04/2016 Иммиграция
PDF    Текст         Иммиграция в Болгарию в PDF формате - СКАЧАЙТЕ >>         Получение иностранными гражданами вида на жительство в Болгарии регламентируется Законом об Иностранцах (после...
20/11/2013 Бизнес в Болгарии
PDF    Текст         Бизнес в Болгарии в PDF формате - СКАЧАЙТЕ >>       Открытие фирмы в Болгарии   В Болгарии существуют различные формы организации фирм...
20/11/2013 Работа в Болгарии
PDF    Текст           Работа в Болгарии в PDF формате - СКАЧАЙТЕ >>         Задумавшись о переезде на постоянное местожительство в Болгарию, одним из...
20/11/2013 Медицинское обслуживание в Болгарии
PDF    Текст         Медицинское обслуживание в Болгарии в PDF формате - СКАЧАЙТЕ >>       Туристы, приезжающие на отдых в Болгарию, должны предварительно оформ...
20/11/2013 Обучение в школах и высших учебных заведениях Болгарии
PDF    Текст           Обучение в Болгарии в PDF формате - СКАЧАЙТЕ >>     Дети дошкольного возраста, приехавшие с родителями на постоянное местожительство в Болгарию...
20/11/2013 Покупка машины в Болгарии
PDF    Текст       Покупка машины в Болгарии в PDF формате - СКАЧАЙТЕ >>       Согласно болгарского законодательства приобрести автомобиль в Болгарии может только гражданин ...
26/04/2016 Пенсия в Болгарии
PDF    Текст           Пенсия в Болгарии в PDF формате - СКАЧАЙТЕ >>     Вы уже задумываетесь о приближающейся пенсии? Или Вы еще молоды, но желаете обеспечить Вашим родителям спокойную и счастливу...
20/11/2013 Ипотека
PDF    Текст           Ипотека в PDF формате - СКАЧАЙТЕ >>     Ипотека становится все более популярным средством для покупки жилья. Однако столкнувшись с системой кр...
20/11/2013 Таможенные ограничения
PDF    Текст           Таможенные ограничения в PDF формате - СКАЧАЙТЕ >>     Ввоз и вывоз иностранной валюты не ограничен, но суммы, эквивалентные $1000 и более, ...
20/11/2013 Как добраться до Болгарии
PDF    Текст         Как добраться до Болгарии в PDF формате - СКАЧАЙТЕ >>                   В Республике Болг...
12/04/2016 Часто задаваемые вопросы
  PDF    Текст             Часто задаваемые вопросы в PDF формате - СКАЧАЙТЕ >>     1. Нужна ли виза для въезда в Болгарию?   ...
20/11/2013 Официальные представительства России в Болгарии
PDF    Текст           Официальные представительства России в Болгарии в PDF формате - СКАЧАЙТЕ >>     Официальные представительства России в Болгарии &...
08/04/2014 Обучение
О Болгарии >> Работа с клиентами >> Процесс покупки >> Предварительный договор о покупке-продаже >> Нотариальное оформление в собственность >> Банковский счет в Болгарии >> Налоги в Болгарии >> Содержание недвижимости в Болгарии >> Что т...